fbpx

Minden bejegyzés ebben a kategóriában:

Pénzügyek

Milyen költségek terhelnek, ha ingatlant adsz el?

Az eladó költségei ingatlan-adásvételkor Ingatlanértékesítés előtt számtalan kérdés merül fel az eladókban, melyek között mindig szerepel, hogy milyen költségekkel kell számolniuk az ügylet során. Az alábbiakban erre válaszolok, részletezem az eladó oldalán felmerülő kiadásokat. A vételárból származó jövedelem adója Ha valaki ingatlant ad el, akkor költségekre is számíthat, melyek közül az egyik legfontosabb a vételárból…

Otthonteremtési program 2021. január

Milliókat takaríthatnak meg a családok – új elemekkel bővül az otthonteremtési program A 2015-ben indított otthonteremtési program 2021. január 1-jétől új elemekkel bővül, ezeket ismertette tájékoztatóján Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter. A cikkben az új elemekkel kapcsolatos – eddig közzétett – legfontosabb információk kerültek összegzésre. Melyek az otthonteremtési program új elemei? Egyrészt a…

Hogyan lehet eladni egy banki hitellel terhelt ingatlant?

Hogyan lehet eladni egy banki hitellel terhelt ingatlant?

Banki hitellel terhelt ingatlan eladása? Aggodalomra semmi ok, hiszen a magyar lakásállomány jelentős része terhelt jelzáloggal. Az alábbiakban részletesen leírom, mit kell szem előtt tartani és azt is, hogyan zajlik ilyen esetben az adásvételi ügylet, tehát hogyan lehet eladni egy banki hitellel terhelt ingatlant. Napjainkban ritkán lehet találkozni olyan ingatlannal, melyet nem terhel hitel. Szóval…

Minden, amit a lakáshitelhez szükséges önerőről érdemes tudni

A lakáshitelhez szükséges önerő

A lakáshitelhez szükséges önerő Amennyiben a vásárló számára nem áll rendelkezésre teljes egészében a vételár, szüksége lesz lakáshitelre az ingatlanvásárláshoz. Ennek azonban feltétele az önerő megléte, melynek előteremtése sok esetben nagy nehézséget jelent. Összegyűjtöttem néhány fontos tudnivalót az önerővel kapcsolatban. Mennyi önerő szükséges a hitelfelvételhez? Mivel a bankok legfeljebb az ingatlanfedezet forgalmi értékének 80 százalékát…

Mit tartalmaz az ingatlanközvetítői díj?

Mit tartalmaz az ingatlanközvetítői díj?

Vajon ön tudja, hogy mit tartalmaz az ingatlanközvetítői díj? Akadnak olyanok, akiknek bármilyen közvetítői díj magas, hiszen úgy gondolják, hogy nem kapnak semmit a pénzükért. Azonban azok, akik már megpróbálták maguk eladni az ingatlanukat, pontosan tudják, hogy a gyors és jó áron történő értékesítés rengeteg energiába, pénzbe és időbe kerül. Minden ügyfélben felmerül a közvetítői…

Ezekre figyeljen ingatlan bérbeadásánál

Ezekre figyeljen ingatlan bérbeadásánál

A tulajdonosok közül egyre többen adják ki ingatlanukat. A megállapodás megkötése előtt nem árt néhány dologgal tisztában lenni ahhoz, hogy a hosszú távú bérbeadás valóban jó befektetés legyen. Ebből a cikkből kiderül, hogy többek között mire kell figyelnie ingatlan bérbeadásánál. A bérleti szerződést érdemes írásba foglalni Az ingatlan bérbeadásának érvényességéhez elengedhetetlen a bérleti szerződés írásba…

4 tanács befektetési célú ingatlanvásárláshoz

4 tanács befektetési célú ingatlanvásárláshoz

A befektetési célú ingatlanvásárlás sok ember fantáziáját megmozgatja, azonban előtte minden esetben érdemes átgondolni néhány szempontot. Lássuk, hogy mire kell figyelni mielőtt akár egy forint foglaló is kifizetésre kerülne. Nem szabad érzelmi alapon dönteni az észérvek helyett „Úgyis emelkednek az árak, néhány év múlva eladom drágábban” – gondolják sokan. Erre nincs garancia, szóval érdemes inkább…

Vételáron felül ezekkel a költségekkel számoljon

Vételáron felül ezekkel a költségekkel számoljon

Ingatlanvásárlás előtt áll? A vételáron felül ezekkel a költségekkel számoljon Az ingatlanvásárlás nemcsak a vételár kifizetéséből áll, néhány járulékos költséggel még számolnia kell a vevőnek. Az alábbiakban összegyűjtöttem, hogy milyen egyéb kiadások merülnek fel a vásárlás során. Visszterhes vagyonszerzési illeték Ingatlanvásárláskor a legnagyobb plusz költség, amivel számolnia kell a vevőnek a visszterhes vagyonszerzési illeték. Ez…

Mekkora lesz a befektetési piac forgalma 2017-ben?

Mekkora lesz a befektetési piac forgalma 2017-ben?

A hazai ingatlanpiacon idén is folytatódik a fellendülés és az áremelkedés – derül ki a CBRE ingatlanbefektetési felméréséből. 2016. után 2017. is erős évnek ígérkezik az európai ingatlanpiacon – derül ki a CBRE felméréséből, amely szerint a befektetők 85 százaléka legalább annyit költene ingatlanvásárlásra, mint 2016-ban, az összeg pedig globálisan elérheti a 475 milliárd dollárt. A…