Blog
Milyen költségek terhelnek, ha ingatlant adsz el?
Az eladó költségei ingatlan-adásvételkor Ingatlanértékesítés előtt számtalan kérdés merül fel az eladókban, melyek között mindig szerepel, hogy milyen költségekkel kell számolniuk az ügylet során. Az alábbiakban erre válaszolok, részletezem az eladó oldalán felmerülő...
Otthonteremtési program 2021. január
Milliókat takaríthatnak meg a családok – új elemekkel bővül az otthonteremtési program A 2015-ben indított otthonteremtési program 2021. január 1-jétől új elemekkel bővül, ezeket ismertette tájékoztatóján Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter. A...
Egyszerű ötletek, melyekkel stílusossá varázsolhatja otthonát
Mindenki szeretné, ha a lakberendezői portálokon látott stílusos és hangulatos tereket otthonában csodálhatná, így sokan megpróbálkoznak a képeken látottak utánzásával. Elsőre nem tűnik nehéznek a feladat, csak kell némi inspiráció és kezdődhet is a varázslat. Nos,...
8 tévhit az ingatlanközvetítő szakmáról
„Rámenős, fölösleges a munkája, csak a pénzemre utazik.” Bizonyára ön is hallott már ezekhez hasonló tévhiteket az ingatlanosokról. Kérem, ne essen abba a hibába, hogy ezeket elhiszi! Az alábbiakban megcáfolok néhány rosszindulatú pletykát. „Az ingatlanközvetítő át...
Praktikus tippek költözés előtt állóknak
A költözés nemcsak a számos emlék helyszínéül szolgáló ingatlan elhagyása miatt nehéz, hanem a pakolás, a csomagolás és a logisztika miatt is. A stresszmentes költözés alapja az átgondoltság, a tervezés és az alábbi tippek gondos betartása. Következzen néhány tanács,...
Hogyan lehet megkülönböztetni a profi ingatlanközvetítőt az amatőrtől?
Ingatlaneladás előtt áll és nem akarja a szabadidejét egyeztetésekkel és hivatalba járással tölteni, ezért elhatározta, hogy közvetítő segítségét kéri. Ekkor merül fel a kérdés, hogyan tudja megkülönböztetni a profi szakembert az amatőrtől? Az alábbiakra figyelve...
Hogyan lehet eladni egy banki hitellel terhelt ingatlant?
Banki hitellel terhelt ingatlan eladása? Aggodalomra semmi ok, hiszen a magyar lakásállomány jelentős része terhelt jelzáloggal. Az alábbiakban részletesen leírom, mit kell szem előtt tartani és azt is, hogyan zajlik ilyen esetben az adásvételi ügylet, tehát hogyan...
5 hasznos tipp az ingatlankereséshez
5 hasznos tipp ingatlankereséshez, melyek segítenek időt és energiát spórolni Hazánkban az ingatlanpiac jelenlegi helyzete nem könnyíti meg a leendő vásárlók dolgát. A kínálat óriási és az árak az egekben vannak, miközben a jobb ingatlanokért a verseny hatalmas....
Minden, amit a lakáshitelhez szükséges önerőről érdemes tudni
A lakáshitelhez szükséges önerő Amennyiben a vásárló számára nem áll rendelkezésre teljes egészében a vételár, szüksége lesz lakáshitelre az ingatlanvásárláshoz. Ennek azonban feltétele az önerő megléte, melynek előteremtése sok esetben nagy nehézséget jelent....
4 érv a belvárosi lakás vásárlása mellett
4 érv, hogy belvárosi, polgári lakást vásároljon! Aki belvárosi, polgári lakást vásárol, nemcsak egy ingatlant kap, hanem egy életérzést is. A belváros szívében élhet, karnyújtásnyira a színházaktól, a moziktól, a kávézóktól, a borozóktól és a kluboktól. Otthona a...
Alapvető ingatlanos fogalmak
Alapvető fogalmak az adásvételi szerződésben, melyeket érdemes ismerni Az ingatlanok nagy értéket képviselnek, akár egy élet munkája is lehet bennük, emiatt az adásvétel folyamata gondos körültekintést igényel. Érdemes tisztában lenni a szerződésben szereplő alapvető...
Fontos az első benyomás – tanácsok az ingatlan bemutatásához
Fontos az első benyomás Nem mindennap értékesít az ember ingatlant, így a tapasztalat hiánya miatt előfordul, hogy sikertelen lesz a lakás vagy a ház bemutatása. Emiatt a vevőjelöltek csalódottan távoznak és elmarad az adásvétel. Ha nem szeretne ebbe a hibába esni,...
Mit tartalmaz az ingatlanközvetítői díj?
Vajon ön tudja, hogy mit tartalmaz az ingatlanközvetítői díj? Akadnak olyanok, akiknek bármilyen közvetítői díj magas, hiszen úgy gondolják, hogy nem kapnak semmit a pénzükért. Azonban azok, akik már megpróbálták maguk eladni az ingatlanukat, pontosan tudják, hogy a...
El akarja adni a lakását? Akkor az alábbi tanácsok önnek szólnak
Nem mindennap esik meg az emberrel, hogy ingatlant értékesít, így a tapasztalat hiánya miatt jó néhány hibát elkövet egy átlagos eladó. Ha nem akar közéjük tartozni és a lehető legrövidebb idő alatt, jó áron szeretné eladni lakását, akkor ki kell tűnnie a tömegből. A...
A valóság megszépítése, avagy átverések az ingatlanhirdetések szövegében
Az ingatlanhirdetéseknek olykor nem sok közük van a valósághoz, csúsztatásokat tartalmazhatnak, melyeknek nem szabad bedőlni. Nem állítom, hogy ez minden esetre igaz, hiszen néha előfordul, hogy az alábbi állítások a valóságot tükrözik. Lássuk, melyeket nem érdemes...
Ingatlanpiac a koronavírus idején
Ingatlanpiac a koronavírus idején: vajon mi vár ránk? A koronavírus európai és magyarországi megjelenése nemcsak az emberek mindennapi életvitelét befolyásolta. Amellett, hogy jó néhány ember életét megnehezítette, sőt sok esetben ellehetetlenítette, magyar és...
Ezekre figyeljen ingatlan bérbeadásánál
A tulajdonosok közül egyre többen adják ki ingatlanukat. A megállapodás megkötése előtt nem árt néhány dologgal tisztában lenni ahhoz, hogy a hosszú távú bérbeadás valóban jó befektetés legyen. Ebből a cikkből kiderül, hogy többek között mire kell figyelnie ingatlan...
4 tanács befektetési célú ingatlanvásárláshoz
A befektetési célú ingatlanvásárlás sok ember fantáziáját megmozgatja, azonban előtte minden esetben érdemes átgondolni néhány szempontot. Lássuk, hogy mire kell figyelni mielőtt akár egy forint foglaló is kifizetésre kerülne. Nem szabad érzelmi alapon dönteni az...
Hogyan NE fotózzunk ingatlant?
Miért kell sok fotó az ingatlanról? A hirdetés legfontosabb eleme pedig nem más, mint a fénykép. Sok, sok fotó, hogy leendő vevőnk el tudja képzelni, ténylegesen milyen érzés lehet abban a lakásban élni, felkeltse az érdeklődését és szimpátiáját. Ki gondolná, hogy a...
10 fogalom, amit minden csok-igénylőnek ismernie kell
Mi az a 10 fogalom, amit minden csok-igénylőnek ismernie kell Mi számít hasznos alapterületnek? Mi a különbség a lakás és az egylakásos lakóépület között? Milyen ingatlan számít összkomfortosnak? Mit jelent a megelőlegezett kedvezmény? A csok-igénylőknek nem egyszerű...
Mi kerüljön az ingatlan-adásvételi szerződésbe
Mi kerüljön az ingatlan-adásvételi szerződésbe? Az ingatlan-adásvételi szerződés olyan tulajdonátruházó dokumentum, mely alapján az eladó a tulajdonjog és a birtok átruházására, a vevő a vételár megfizetésére köteles. Az alábbiakban összegzem, hogy mit tartalmaz egy...
Felel-e az ingatlan eladója a rejtett hibákért?
Potyog a csempe? Dohos a fal? Beázik a tető? Ingatlanvásárlás során mindenki tart attól, hogy mi derül ki később, milyen hibák jelentkeznek és mi nem működik majd. Hiszen jó néhány esetben előfordult már, hogy a beköltözést követően merültek fel olyan problémák az...
Vételáron felül ezekkel a költségekkel számoljon
Ingatlanvásárlás előtt áll? A vételáron felül ezekkel a költségekkel számoljon Az ingatlanvásárlás nemcsak a vételár kifizetéséből áll, néhány járulékos költséggel még számolnia kell a vevőnek. Az alábbiakban összegyűjtöttem, hogy milyen egyéb kiadások merülnek fel a...
Komfort az összkomfort vagy a komfort nélküli ingatlan
Mi fán terem a komfort az összkomfort vagy a komfort nélküli ingatlan? Néha bizony még a rutintalan ingatlanos sem tudja pontosan a komfortfokozatok közötti különbségeket, melyik fokozat a komfort az összkomfort vagy a komfort nélküli ingatlan. Egy átlagember...